Cálculo de Financiamento SAC - Caixa

O SAC (Sistema de amortização constante) é o sistema utilizado pela Caixa para financiamento de imóveis. Os planos de financiamento são a fórmula de calcular e reajustar a sua prestação. Antes de mais nada, é necessário conhecer o significado de alguns termos:

• Valor a Financiar: Valor do bem a vista ou, em caso de empréstimo, valor que foi solicitado;
• Número de prestações: é o número de meses em que você pagará seu bem ou dívida, é dado normalmente em meses;
• Taxa de Juros - custo do valor financiado. Ex.: 10% a.a. (ao ano);
• Prestação - soma dos juros devidos mensalmente e da amortização de parte do saldo devedor.

Observação: Nesse calculo não estão considerados os valores de IOF, TAC (taxa de abertura de crédito), seguros, entre outros possíveis.

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